Điều kiện điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư

Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, Nhà đầu tư có thể điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư cho phù hợp với hoạt động dự án đầu tư của mình. Vậy thủ tục để điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư như thế nào?

Luật Thành Đô trân trọng giới thiệu bài viết: “Điều kiện điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư”.

I. CĂN CỨ PHÁP LÝ

 - Luật đầu tư năm 2020;

- Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật đầu tư;

- Nghị định 122/2021/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư;

- Các văn bản pháp luật khác có liên quan.

Các bài viết cùng chủ đề:

Thủ tục điều chỉnh mục tiêu, quy mô của dự án đầu tư

Thủ tục điều chỉnh ngành nghề kinh doanh của giấy phép đầu tư

II. ĐIỀU KIỆN ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Nhà đầu tư có thể điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

- Nhà đầu tư kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;

- Để nhà đầu tư khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai;

- Vì lý do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nên cần điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư;

- Theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính;

- Vì lý do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch nên cần điều chỉnh tiến độ thực hiên dự án đầu tư;

- Nhà đầu tư điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do thay đổi mục tiêu đầu tư đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Hoặc trong trường hợp nhà đầu tư tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư nên cần điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư.

III. HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Hồ sơ điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư cần các tài liệu như sau

(1) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

(2) Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;

(3) Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư;

(4) Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến các nội dung điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư;

(5) Báo cáo tài chính trong năm gần nhất của tổ chức kinh tế thực hiện dự án hoặc xác nhận của ngân hàng nhà đầu tư đã góp đủ vốn góp đã cam kết;

(6) Bản sao Quyết định chấp thuận (điều chỉnh) chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận (điều chỉnh) nhà đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN THỦ TỤC ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

3.1. Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện phải xin chấp thuận chủ trương

Nhà đầu tư chuẩn bị 01 bộ hồ sơ nộp tại Cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày Cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền tiếp nhận được hồ sơ hợp lệ, Nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới.

3.2. Đối với dự án đầu tư thuộc diện phải xin chấp thuận chủ trương thì trình tự thực hiện

- Đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương của Thủ tướng Chính phủ: Nhà đầu tư chuẩn bị 08 bộ hồ sơ nộp tại Bộ kế hoạch và đầu tư.

Trong thời hạn 63 ngày làm việc kể từ ngày Bộ kế hoạch và đầu tư tiếp nhận được hồ sơ hợp lệ, Nhà đầu được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới.

- Đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: Nhà đầu tư chuẩn bị 04 bộ hồ sơ điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư nộp tại Sở kế hoạch và đầu tư.

Trong thời hạn 55 ngày làm việc kể từ ngày Sở kế hoạch và đầu tư tiếp nhận được hồ sơ hợp lệ, Nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới.

- Đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế: Nhà đầu tư chuẩn bị 04 bộ hồ sơ nộp điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư tại Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Trong thời hạn 48 ngày làm việc kể từ ngày Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, Nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới.

Trên đây là bài viết của Luật Thành Đô về: “Điều kiện điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư”. Mọi vướng mắc liên quan đến thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư, Quý khách vui lòng liên hệ số hotline của Luật Thành Đô 0919 089 888 để được Luật sư giải đáp chi tiết.