Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư Là Gì?

Hợp đồng hợp tác đầu tư là văn bản pháp lý quan trọng, là nền tảng cho sự hợp tác thành công giữa các bên tham gia. Thỏa thuận này ghi nhận sự thống nhất về mục tiêu, phương thức thực hiện, phân chia lợi nhuận và trách nhiệm của mỗi bên khi cùng góp vốn, công sức để triển khai dự án.

Việc hiểu rõ bản chất và quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng hợp tác đầu tư, đặc biệt theo Luật Đầu tư 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành, là yếu tố then chốt để đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro. Bài viết này của Luật Thành Đô sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết, từ khái niệm, đặc điểm, nội dung cốt lõi đến các vấn đề pháp lý quan trọng khác như hình thức đầu tư, góp vốn đầu tư, thỏa thuận hợp tác.

Khái Niệm Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư Theo Luật Đầu Tư 2020

Theo quy định tại Khoản 14 Điều 3 Luật Đầu tư 2020, hợp đồng hợp tác đầu tư (hay còn gọi là hợp đồng hợp tác kinh doanh) là hợp đồng được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh, phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm theo quy định của pháp luật mà không thành lập tổ chức kinh tế.

Điểm khác biệt cơ bản của hình thức này so với việc thành lập doanh nghiệp là các bên không tạo ra một pháp nhân mới. Thay vào đó, các nhà đầu tư cùng nhau vận hành, quản lý dự án và chia sẻ lợi nhuận, rủi ro theo tỷ lệ đã thỏa thuận.

Đặc Điểm Pháp Lý Của Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư

Hợp đồng hợp tác đầu tư mang những đặc trưng pháp lý riêng biệt, thể hiện qua các yếu tố sau:

• Tính chất thỏa thuận: Bản chất của giao kết hợp đồng là sự thỏa thuận do đó hợp đồng hợp tác đầu tư cũng dựa trên sự tự nguyện cam kết, bình đẳng, hai bên cùng có lợi. Các bên có quyền tự do thỏa thuận về nội dung hợp đồng, miễn là không trái với quy định của pháp luật và đạo đức xã hội.
• Mục đích hợp tác đầu tư: Hợp đồng này hướng đến việc thực hiện, hỗ trợ trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nhằm mục tiêu tìm kiếm lợi nhuận.
• Hình thức hợp đồng: Mặc dù pháp luật không bắt buộc, nhưng để đảm bảo tính pháp lý và làm căn cứ giải quyết tranh chấp (nếu có), hợp đồng hợp tác đầu tư nên được lập thành văn bản. Hình thức văn bản có thể là bản giấy hoặc bản điện tử có giá trị pháp lý tương đương.
• Tính song vụ: Các bên trong hợp đồng đều có quyền và nghĩa vụ đối ứng lẫn nhau. Quyền của bên này là nghĩa vụ của bên kia và ngược lại.
• Không thành lập pháp nhân mới: Như đã đề cập, hợp đồng hợp tác đầu tư không tạo ra một tổ chức kinh tế mới. Các nhà đầu tư vẫn giữ nguyên tư cách pháp lý độc lập của mình trong hoạt động hợp tác kinh doanh.
• Tính trách nhiệm hữu hạn: Các bên đóng góp tài sản để thực hiện công việc và lợi nhuận được chia trong quá trình thực hiện. Nếu dự án thua lỗ, các bên sẽ chịu trách nhiệm theo tỉ lệ phần đóng góp của mình, không có bên nào phải đền bù cho bên nào.

Chủ Thể Của Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư Gồm Những Ai?

Theo Luật Đầu tư 2020, chủ thể của hợp đồng hợp tác đầu tư bao gồm:
Nhà đầu tư trong nước: Là cá nhân có quốc tịch Việt Nam hoặc tổ chức kinh tế được thành lập tại Việt Nam.

Nhà đầu tư nước ngoài: Là cá nhân có quốc tịch nước ngoài hoặc tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài, thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài: Các tổ chức này cũng có thể là một bên tham gia vào hợp đồng.

Như vậy, mọi cá nhân, tổ chức đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật Việt Nam đều có thể trở thành chủ thể của hợp đồng hợp tác đầu tư.

Nội Dung Cơ Bản Và Các Điều Khoản Cần Thiết Trong Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư

Một hợp đồng hợp tác đầu tư đầy đủ và chặt chẽ cần đảm bảo các nội dung cốt lõi sau đây, theo quy định tại Điều 28 Luật Đầu tư 2020:

Thông Tin Các Bên Tham Gia Hợp Đồng

• Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia hợp đồng. (họ tên, chức vụ, số CMND/CCCD/Hộ chiếu, thông tin liên hệ).
• Địa chỉ giao dịch hoặc địa điểm thực hiện dự án đầu tư.

Mục Tiêu Và Phạm Vi Hoạt Động Đầu Tư Kinh Doanh

• Mô tả chi tiết mục tiêu đầu tư 
• Phạm vi hoạt động: Lĩnh vực kinh doanh cụ thể?Các hoạt động đầu tư kinh doanh cụ thể sẽ được thực hiện? Quy mô dự án?

Đóng Góp Của Các Bên Và Phân Chia Kết Quả Đầu Tư

• Hình thức đóng góp: Bằng tiền mặt, tài sản (máy móc, thiết bị, nhà xưởng...), giá trị quyền sử dụng đất, bí quyết kỹ thuật, công nghệ...
• Giá trị đóng góp của mỗi bên: Quy đổi ra tiền tệ (VNĐ hoặc ngoại tệ) để xác định tỷ lệ đóng góp.
• Phương thức và tỷ lệ phân chia lợi nhuận/rủi ro: Theo tỷ lệ vốn góp, theo thỏa thuận khác, hoặc kết hợp cả hai.
• Thời điểm và cách thức phân chia lợi nhuận.

Tiến Độ Và Thời Hạn Thực Hiện Hợp Đồng

• Thời hạn hợp đồng: Bao lâu? (Tính bằng tháng, năm...)
• Tiến độ thực hiện: Lịch trình chi tiết các giai đoạn của dự án, thời điểm hoàn thành từng giai đoạn.
• Các mốc thời gian quan trọng khác (nếu có).

Quyền Và Nghĩa Vụ Của Các Bên Tham Gia Hợp Đồng

Quy định quyền và nghĩa vụ của mỗi bên tham gia hợp đồng. Bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua thỏa thuận các điều khoản.

Điều Khoản Sửa Đổi, Chuyển Nhượng, Chấm Dứt Hợp Đồng

➥ Điều kiện và thủ tục sửa đổi, bổ sung hợp đồng.

➥ Quy định về việc chuyển nhượng phần vốn góp/quyền lợi trong hợp đồng cho bên thứ ba.

➥ Các trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn:

• Do hết hạn hợp đồng.
• Do một trong các bên vi phạm nghiêm trọng hợp đồng.
• Do sự kiện bất khả kháng.
• Theo thỏa thuận của các bên.
• Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

➥ Hậu quả pháp lý của việc chấm dứt hợp đồng: Phương án giải quyết tài sản, phân chia lợi nhuận/lỗ còn lại.

Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng và điều Khoản giải quyết tranh chấp

• Phạt vi phạm hợp đồng;
• Bồi thường thiệt hại;
• Phương thức giải quyết tranh chấp: Thương lượng, hòa giải, trọng tài, tòa án.
• Luật áp dụng để giải quyết tranh chấp (thường là pháp luật Việt Nam).
• Thủ tục tố tụng (nếu lựa chọn tòa án hoặc trọng tài).

Ví Dụ Minh Họa:

Mẫu Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư Chuẩn Và Cách Soạn Thảo

Luật Thành Đô xin cung cấp mẫu hợp đồng hợp tác đầu tư để quý vị tham khảo. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây chỉ là mẫu chung, cần điều chỉnh cho phù hợp với từng trường hợp cụ thể:

(Mẫu hợp đồng sẽ được cung cấp dưới dạng file đính kèm hoặc đường link tải về)

Hướng Dẫn Soạn Thảo Hợp Đồng:

➥ Bước 1: Xác định rõ mục tiêu và phạm vi hợp tác:

• Hai bên cần thảo luận và thống nhất chi tiết về mục tiêu, lĩnh vực, quy mô, địa điểm thực hiện dự án.
• Nghiên cứu kỹ thị trường, đối thủ cạnh tranh, và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến dự án.

➥ Bước 2: Thỏa thuận về đóng góp vốn và phân chia lợi nhuận:

• Xác định rõ hình thức, giá trị đóng góp của mỗi bên.
• Thỏa thuận về tỷ lệ phân chia lợi nhuận/rủi ro, thời điểm và cách thức phân chia.
• Có thể tham khảo ý kiến của chuyên gia tài chính để đưa ra phương án phù hợp.

➥ Bước 3: Xây dựng dự thảo hợp đồng:

• Dựa trên mẫu hợp đồng tham khảo, soạn thảo các điều khoản cụ thể, phù hợp với thỏa thuận của hai bên.
• Sử dụng ngôn ngữ rõ ràng, chính xác, tránh gây hiểu nhầm.
• Đảm bảo đầy đủ các nội dung cốt lõi đã nêu ở trên.

➥ Bước 4: Rà soát và chỉnh sửa:

• Các bên cùng nhau rà soát kỹ lưỡng từng điều khoản của dự thảo hợp đồng.
• Chỉnh sửa, bổ sung (nếu cần) để đảm bảo hợp đồng phản ánh đúng ý chí của các bên và tuân thủ quy định của pháp luật.
• Có thể tham khảo ý kiến của luật sư để hoàn thiện hợp đồng.

➥ Bước 5: Ký kết hợp đồng:

• Sau khi thống nhất về nội dung, các bên tiến hành ký kết hợp đồng.
• Hợp đồng có thể được công chứng để tăng tính pháp lý.

Phân Biệt Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư Với Các Hình Thức Hợp Tác/Đầu Tư Khác

Giải Quyết Tranh Chấp Liên Quan Đến Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư

Tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư là điều khó tránh khỏi. Dưới đây là các phương thức giải quyết tranh chấp phổ biến:

Phương Thức Thương Lượng: Đây là phương thức giải quyết tranh chấp đơn giản, nhanh chóng và ít tốn kém nhất. Các bên tự ngồi lại với nhau để bàn bạc, tìm ra giải pháp phù hợp, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

Phương Thức Hòa Giải: Nếu thương lượng không thành công, các bên có thể nhờ đến sự hỗ trợ của một bên thứ ba trung gian (hòa giải viên) để giúp các bên tìm ra tiếng nói chung. Hòa giải có thể được thực hiện thông qua các trung tâm hòa giải thương mại hoặc hòa giải viên độc lập.

Phương Thức Trọng Tài Thương Mại: Nếu hợp đồng có điều khoản thỏa thuận trọng tài, các bên sẽ đưa tranh chấp ra giải quyết tại một trung tâm trọng tài thương mại. Quyết định của trọng tài có giá trị bắt buộc thi hành đối với các bên.

Phương Thức Tòa Án: Nếu không có thỏa thuận trọng tài, hoặc thỏa thuận trọng tài vô hiệu, các bên có thể khởi kiện ra tòa án để giải quyết tranh chấp. Tòa án sẽ giải quyết tranh chấp theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Quy Trình Giải Quyết Tranh Chấp Tại Tòa Án:

• Bước 1 - Nộp đơn khởi kiện: Bên khởi kiện nộp đơn khởi kiện kèm theo các tài liệu, chứng cứ liên quan đến tranh chấp đến tòa án có thẩm quyền.
• Bước 2 - Tòa án thụ lý vụ án: Sau khi nhận được đơn khởi kiện, tòa án sẽ xem xét và thụ lý vụ án nếu đủ điều kiện.
• Bước 3 - Hòa giải tại tòa án: Tòa án sẽ tổ chức phiên hòa giải để các bên có cơ hội thỏa thuận với nhau.
• Bước 4 - Xét xử sơ thẩm: Nếu hòa giải không thành, tòa án sẽ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm.
• Bước 5 - Xét xử phúc thẩm (nếu có): Nếu một trong các bên không đồng ý với bản án sơ thẩm, có thể kháng cáo lên tòa án cấp trên để xét xử phúc thẩm.
• Bước 6 - Thi hành án: Bản án có hiệu lực pháp luật sẽ được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

Luật Thành Đô – Đơn Vị Tư Vấn Pháp Lý Uy Tín Về Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư

Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh, Luật Thành Đô tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp và uy tín về hợp đồng hợp tác đầu tư. Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn toàn diện: Giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng liên quan đến hợp đồng hợp tác đầu tư, từ khái niệm, quy định pháp luật, đến các vấn đề thực tiễn.
• Soạn thảo hợp đồng: Hỗ trợ khách hàng soạn thảo hợp đồng hợp tác đầu tư chặt chẽ, đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro.
• Rà soát hợp đồng: Kiểm tra, đánh giá các điều khoản của hợp đồng, phát hiện các rủi ro pháp lý tiềm ẩn và đề xuất phương án sửa đổi, bổ sung.
• Đại diện giải quyết tranh chấp: Thay mặt khách hàng tham gia thương lượng, hòa giải, tố tụng tại trọng tài hoặc tòa án để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
• Cập nhật thông tin: Liên tục theo dõi những thay đổi về chính sách và pháp luật, đảm bảo các đối tác đầu tư có các thông tin chính xác và kịp thời.

Nếu bạn đang có ý định hợp tác đầu tư, đừng ngần ngại liên hệ với Luật Thành Đô để được tư vấn và hỗ trợ pháp lý. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên con đường thành công!

Hợp đồng hợp tác đầu tư là một công cụ pháp lý quan trọng, giúp các nhà đầu tư hiện thực hóa các dự án kinh doanh một cách hiệu quả. Việc nắm vững các quy định pháp luật và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi ký kết hợp đồng sẽ giúp các bên tránh được những rủi ro không đáng có, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho sự hợp tác thành công.